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Global Solutions 4 You se veut différent !

Nos clients sont notre leit motif, sans eux, nous ne serions pas là.

Dans notre département Real Estate nous voulons collaborer d'avantage et être transparent avec eux.

Ces derniers 10 ans les prix de l’immobilier monte fortement, dus entre autres aux taux hypothécaire extrêmement bas. Si nous appliquons toujours un % de vente, cela veut dire que nos revenus augmentent, mais cela n’est pas justifier, car le travail a beaucoup changé grâce aux nouvelles technologies comme les passerelles immobilières.

Nous voulons accompagner nos clients, mais ne pas les exclure de la vente de son bien, c’est la raison nous venons avec deux solutions adaptées à notre infrastructure.

REAL ESTATE SOLUTION « ONE »,le client nous verse CHF 3'000.et nous faisons un travail complet et un dossier complet ( voir notre site ) pour vendre son bien, mais le client accepte de faire les visites. Et en contrepartie, nous ne prélevons seulement que 0,75% sur le prix de vente.

REAL ESTATE SOLUTION « TWO », le client paie seulement CHF 10'000.—maximum en cas de vente de son bien en dessous d’un million de francs suisse et au-delà ce montant un montant fixe de CHF 20'000.—

Contactez-nous rapidement pour profiter de nos offres.

Prenez contact avec nos conseillers via Cette adresse e-mail est protégée contre les robots spammeurs. Vous devez activer le JavaScript pour la visualiser. ou via notre module de chat en bas à droite de la fenêtre de votre navigateur Chat module en cas d'absence laisser votre message ... Laisser un message à bientôt. 

Examen médical en pharmacie !

Trois nouveautés permettent de simplifier et d’accélérer la conclusion d’une assurance risque – décès ou incapacité de gain – de la Mobilière, qui nécessite un examen médical préalable.

  • Le client peut désormais souscrire une assurance décès avec un capital jusqu’à 500 000 francs ou une assurance incapacité de gain avec une rente jusqu’à 50 000 francs sans se soumettre préalablement à un examen médical.
  • Les limites pour l’examen médical ont été revues à la baisse (voir tableau). La limite d’âge a en outre été supprimée.
  • Nouveau en Suisse et en exclusivité à la Mobilière : pour le premier niveau, le client peut se faire examiner dans une pharmacie.
  • Pour le deuxième niveau, un examen par un médecin est certes nécessaire, mais le rapport médical a été simplifié et les anciennes annexes y ont été intégrées.
  • Même s'il se soumet à un examen médical, que cela soit en pharmacie ou par un médecin, le client doit répondre à toutes les questions de la proposition d’assurance et, dans certains cas, il convient de procéder à des examens complémentaires.
  • Pour déterminer la somme de risque médical, toutes les sommes d’assurance existantes et/ou nouvelles assurées auprès de la Mobilière sont cumulées.

Portia et Realfoce fusionnent ….

Spécialisées dans les solutions informatiques destinées aux courtiers de demain. Dans un immobilier en plein de mutation digitale, les sociétés Portia Suisse et Realforce fusionnent.

La fusion s’est fait d’une manière simple et rapide. Ils ont gardé le nom de Realforce parce qu’il valait mieux avoir une marque forte et ils ont gardé le siège des bureaux de Portia à Lausanne.

Avec ses 18 employés, Realforce Solutions propose en effet des informations et des outils informatiques qui ne sont pas destinés aux particuliers, mais uniquement aux professionnels.

Désormais il va y avoir une évolution du métier de l’achat immobilier, il se fera toujours avec nous, mais nous ne ferons plus le même métier que maintenant.

Dans un avenir proche, il ne s’agira pas seulement à organiser des visites, mais de sommes en train de se préparer au développement des services proposés aux acheteurs et propriétaires pour accompagner les transactions.

En raison des taux hypothécaires extrêmement bas, de plus en plus de Suisses envisagent l’achat d’une résidence secondaire pour préserver leur patrimoine.
Dans le segment du luxe, le prix au m2 varie de CHF 10'000.-- en moyenne à Grimentz à CHF 32'000.-- à Gstaad.

LES ÉCOLES PRIVÉES ATTIRENT
Si les lourdeurs administratives (Lex Koller et Lex Weber) et selon les cas, le franc fort, découragent certains clients internationaux, les acheteurs locaux sont de plus en plus nombreux en raison des taux d’intérêt négatifs, conjugués à des taux hypothécaires très bas.

Les résidents ultras fortunés, qui souhaitent profiter de la protection de la vie privée et de la sécurité de la Suisse, considèrent de plus en plus la propriété comme un moyen de préserver leur patrimoine, avec à la clef un rendement brut potentiel d’environ 2,5%.

Autre impact non-négligeable, celui des écoles privées, gages d’un important bassin de résidents permanents. «Suite notamment au partenariat instauré l’an dernier entre « le Régent Crans-Montana Collège » et l’école indépendante « le Rosey », beaucoup de grandes familles sont aujourd’hui intéressées à revenir dans la station de Crans-Montana.

La clientèle internationale haut de gamme, qui avait un peu quitté la station ces dernières années, tend à revenir. Elle provient beaucoup de France, de Belgique, mais aussi d’Amérique du Sud, et même de Russie en lien avec les écoles privées.

AUTRE CONSTAT
De plus en plus de Suisses retourne à la montagne et travaille à domicile, l’internet rapide et la 4G y sont pour quelque chose. De plus en plus de stations haut de gamme investissent dans leurs aménagements sportifs.

AUTRES TENDANCES 
La demande dans les Alpes de manière générale

L’entraînement physique et le bien-être

La volonté de passer du temps en famille

Les activités s’adressant aux non-skieurs, les progrès technologiques facilitant la surveillance et l’entretien des résidences secondaires, et des offres comme le Magic Pass donnant l’accès à plusieurs domaines skiables.

 

Vous avez des projets de rénovation dans votre résidence principale ou secondaire : peinture à rafraîchir, cuisine à changer, salle-de-bain à moderniser…

Entre la recherche d’artisans, l’analyse des devis et le suivi des travaux, il vous manque une chose :

DU TEMPS !

Global Solutions 4 You vous accompagne de la mise en place de vos travaux de rénovation jusqu’à leurs réceptions. Quel que soit votre projet, nous sélectionnons des entreprises partenaires compétentes et réactives qui sauront répondre aux critères de qualité que vous êtes en droit d’attendre.

Global solution

  • Demande de devis auprès de l’artisan compétent.
  • Validation du devis avec votre aval
  • Planification et démarrage des travaux
  • Suivi du chantier par Global Solutions 4 You
  • Réception des travaux

 

Nous offrons :

  • Une tranquillité d’esprit avec des artisans sélectionnés avec exigence.
  • Une flexibilité, notre travail s’adapte à vos besoins.
  • Une disponibilité et réactivité immédiate.
  • Une confidentialité absolue et engagée par écrit.

 

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Tél : +41 21 357 59 34
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